印花税

0．05%

暂免

①土地出让金
缴纳标准

契税

普通：1. 5%     非普通：3%

土地出让金

分摊面积*缴纳标准*年修正系数

土地
等级

交纳
标准

产权登记费

5元；共有权证另加5元/本

Ⅰ

600

交易手续费

3元×建筑面积

Ⅱ

500

地产转让费

50元

Ⅲ

400

土地证工本费

5元

Ⅳ

300

代理费

按杭州市物价局规定收费（累进制）
见附表③

Ⅴ

200

若办理银行按揭，还需支付下列费用

Ⅵ

100

评估费

0．42%

Ⅶ

80

公证费

贷款额1‰

只限公积金，直接支付相关部门

Ⅷ

50

保险费

贷款额*保险费*贷款年数

②按揭保险费率表

工本费

他项权证85元/户

合计

卖方税费

评估费

0．42%

暂免

5年以下

0．08%

印花税

0．05%

暂免

5-10年

0．07%

地产转让费

50元

10-15年

0．06%

交易手续费

3元*建筑面积（房改房除外）

15-20年

0．05%

个人所得税

全额1%      差价20%

20-25年

0．045%

代理费

按杭州市物价局规定收费（累进制）
见附表③

综合税

普通住宅

购买不足5年的按差额*5.6%

非普通住宅

购买不足5年的按全额*5.6%

超过5年(含5年)按差价
(成交价—购入价)*5.6%

土地增值税
（非普通住宅）

购买不足3年的按全额*0.5%
购买满3年不足5年的按全额*0.25%

暂免

合计